فؤاد يونس المحامى

 مذكره بدفع بالجهالة  بدفاع ورثه المرحوم / ………….مدعى عليهم ضد السيد /……….. مدعى “ في القضيه رقم …لسنه مدني مستأنف والمحجوز للحكم لجلسة لجلسه…….ومذكرات في أسبوع الواقعات أقام المدعى دعواه الماثلة طالبا الحكم بصحة ونفاذ عقد إيجار معطى له تاريخ …/…/…/على العين الكائنة بالدور الثالث بالعقار ( …….. ) بحسب الأحوال  منسوب صدوره إلى مورث الطالبين المرحوم / ……….والحق الذي لأمريه فيه ولا يأتيه الباطل من بين يديه ولا من خلفه أن ما زعم به المدعى بصحيفة دعواه ليس سوى افتراءات لأتمت للحقائق بأي صله على النحو ألأتيه :- 1- كان المدعى يستأجر عين التداعى الكائنة ……..بموجب عقد ايجار مؤرخ فى …/…/صادر له من مورث المدعى عليهم المرحوم / …………..لقاء قيمه أيجاريه قدرها خمسون جنيها شهريآ  2- بيد أن المدعى قد تقاعس عن سداد القيمه الأيجاريه عقب وفاه مورث المدعى عليهم بما حدابالسيده / ………..المدعى عليهم لإقامه رقم ….لسنه ……أيجارات كلى….. والتى قضى فيها بجلسه ../…/..بالمنطوق الأتى ” حكمت المحكمه بفسخ عقد الأيجار المؤرخ فى …./…./….سند الدعوى واخلاء المدعى عليه من العين محل التداعى والمبينه بالعقد وا...

  القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر  والمستأجر   باسم الشعب رئيس الجمهورية        قرر مجلس الشعب القانون الآتي نصه ، وقد أصدرناه :   الباب الأول في إيجار الأماكن   الفصل الأول أحكام عامة مادة  1 فيما عدا الأراضي الفضاء تسري أحكام هذا الباب علي الأماكن وأجزاء الاماكن علي اختلاف انواعها المعدة للسكني او لغير ذلك من الاغراض سواء كانت مفروشة او غير مفروشة مؤجرة من المالك او من غيره وذلك في عواصم المحافظات والبلاد المعتبرة مدنا بالتطبيق لأحكام القانون رقم 52 لسنة 1975 باصدار قانون نظام الحكم المحلي ( الادارة المحلية رقم 43 لسنة 1979 حاليا ) والقوانين المعدلة له . ويجوز بقرار من وزير الاسكان والتعمير مد نطاق سريان احكامه كلها او بعضها علي القرار بناء علي اقتراح المجلس المحلي المشار اليه ولا يكون لهذا القرار اثر علي الاجرة المتعاقد عليها قبل صدوره . مادة 2   لا تسري احكام هذا الباب علي : ( أ ) المساكن الملحقة بالمرافق والمنشآت وغيرها من المساكن التي تشغل بسبب العمل...